1978〜1988年築, 専有面積72.56㎡〜92.56㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+8.9%
枚方市
20.1万円/㎡
前年比+3.6%
朝日プラザ香里ケ丘
大阪府枚方市香里ケ丘七丁目
/ 枚方公園駅 徒歩24分
1983年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,477万円
17.9万円/㎡
754
1,236
1,718
2,199
AI査定結果
推定相場価格
1,477万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,236万円〜1,718万円
15.0万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月23日
朝日プラザ香里ケ丘
1,280万円（15.5万円/㎡）/ 4階 / 82.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,280万円 | 15.5万円 | 4階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 1,180万円 | 14.3万円 | 3階 | 82.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,299万円 | 15.7万円 | 3階 | 82.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 14.5万円 | 3階 | 82.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,255万円 | 15.2万円 | 3階 | 82.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/05 | 1,680万円 | 20.4万円 | 2階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/06 | 1,180万円 | 14.3万円 | 4階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 1,180万円 | 14.3万円 | 4階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/10 | 1,385万円 | 16.8万円 | 3階 | 82.54㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は17.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 朝日プラザ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅24分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/07 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/14 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅26分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/08 | 朝日プラザ香里菊ケ丘II 枚方市菊丘南町 | 枚方公園駅20分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.5㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | アバンテ香里ケ丘 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅15分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/22 | 香里ケ丘ガーデンハイツII 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅29分 | 1,350万円 | 17.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/16 | 星和菊ケ丘ハイツ 枚方市菊丘町 | 枚方公園駅10分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/11 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | 枚方ハウス 枚方市西田宮町 | 枚方市駅12分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.2㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.6㎡ | 4DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/23 | グリーンタウン東香里マンションC棟 枚方市茄子作三丁目 | 香里園駅21分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.28㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/13 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/27 | コーポ枚方公園 枚方市三矢町 | 枚方公園駅6分 | 1,250万円 | 15.3万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2023/02/04 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/24 | セザール枚方都丘 枚方市都丘町 | 枚方市駅23分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.66㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/16 | 東急ドエル枚方山田池ビレジ 枚方市田口山一丁目 | 枚方市駅分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/29 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 1,080万円 | 11.8万円 | 91.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/02 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.2㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,700万円 | 20.9万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/28 | くずはアーバンライフ 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,499万円 | 18.8万円 | 79.92㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/10 | コープ野村くずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅41分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、枚方市では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は枚方市の平均と比較して22.9%割安です。